Überbauung Obstgarten Walterswil

*** Walterswil .. Neubau EFH .. im Obstgarten ***

maximale Energieeffizenz und Komfort .. mit Aussicht

in 5746 Walterswil (SO) entstehen 6 grosszügige, innovative 6 ½ Zimmer Einfamilienhäuser
in Minergie-P mit Photovoltaik & Wohnraumlüftung

Luft/Wasser Wärmepumpe, energiesparendes Trockenbau Bodenheizsystem
hochwertige hinterlüftete Fassade mit Steinwolldämmung und Basalt-Fassadenplatten mit
Holzoptik (Lavastein) // gehobener Ausbaustandard

Beheizte Netto- Wohnfläche 195m²
Studio im Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung möglich.

Wohnen im OG mit grosser Terrasse und Aussicht, angrenzend an Landwirtschaftszone
Grundstückgrössen ab 357m² bis 485m²

Eckdaten:
Volumen SIA116: Haus und Nebenbauten 1’222.34 m3
Bruttogeschossfläche: UG 64.65m2, EG 64.65m2, OG 100.23m2, DG 100.23m2, Total 329.77 m2
Nettogeschossfläche: UG beheizt 9.63m2 m2, EG beheizt 44.77m2, OG beheizt 73.44m2, DG beheizt 68.01m2, Total beheizt 195.85 m2
Kellerräume unbeheizt 33.09m2, Total unbeheizt 33.09 m2
Carport/Eingang 48.4m2

Preis ab 1’500’000 Fr. (Schlüsselfertig, inkl. Gebühren und Umgebung mit eigenem Obstbaum)
*** Bankengeprüft ***

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